Los costos asociados al proceso de compraventa dependen del valor pactado para la compra del predio o inmueble. La siguiente es la lista de costos para una compraventa de bien inmueble:
- Derechos notariales: se divide en partes iguales entre quien compra y quien vende el predio o inmueble.
- Retención en la fuente:corresponde al 1% del valor pactado del inmueble, y está a cargo de quien realiza la venta.
- Impuesto de registro:corresponde al 1,67% del valor pactado del inmueble, y se divide en partes iguales entre la persona que vende y la persona que compra el predio o inmueble.
- Certificado de pago del impuesto de valorización:está a cargo de quien vende, con una tarifa según lo establecido por la autoridad territorial.
- Derecho de registro:corresponde al 0,5% del valor pactado del inmueble, y lo cubre quien realiza la compra.
Para mayor información sobre la regulación inmobiliaria en Colombia, puede dirigirse al Capítulo 10 de la Guía legal para hacer negocios en Colombia:
